パレ宝塚グリーンコート

  • 兵庫県宝塚市売布三丁目

  • / 売布神社駅 徒歩2分

  • 2001年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

51.2
割安

推定相場価格より1.7%割安

販価
3,300万円
38.5万円/㎡
相場
3,355万円
39.2万円/㎡
1,982
2,898
3,813
4,729
AI査定結果
推定相場価格
3,355万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,898万円〜3,813万円
33.8万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月9日
パレ宝塚グリーンコート
3,300万円（38.5万円/㎡）/ 3階 / 85.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は42.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/073,300万円38.5万円3階 85.62㎡ 3LDK南西
2025/05/263,380万円39.5万円3階 85.62㎡ 3LDK南西
2025/05/143,380万円39.5万円2階 85.62㎡ 3LDK南西
2025/03/313,480万円40.6万円3階 85.62㎡ 3LDK南西
2025/03/133,580万円41.8万円3階 85.62㎡ 3LDK南西
2025/01/213,580万円41.8万円2階 85.62㎡ 3LDK南西
2024/10/183,680万円43.0万円3階 85.62㎡ 3LDK南西
2024/10/033,880万円45.3万円3階 85.62㎡ 3LDK南西
2024/09/033,980万円46.5万円3階 85.62㎡ 3LDK南西
2024/03/022,780万円40.6万円2階 68.44㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム東
2024/02/152,880万円42.1万円2階 68.44㎡ 2SLDK東
2024/02/053,280万円38.3万円3階 85.62㎡ 3LDK南西
2024/01/293,280万円38.3万円2階 85.62㎡ 3LDK南西
2023/11/183,600万円42.0万円3階 85.62㎡ 3LDK南西
2023/08/242,980万円42.1万円5階 70.75㎡ 2LDK+S東
2023/08/243,800万円44.4万円3階 85.62㎡ 3LDK南西
2023/05/223,970万円46.4万円3階 85.62㎡ 3LDK南西
2023/03/103,170万円44.8万円5階 70.75㎡ 2SLDK東
2023/01/292,798万円39.1万円2階 71.62㎡ 3LDK東
2023/01/283,350万円47.3万円5階 70.75㎡ 2SLDK東
2023/01/282,898万円40.5万円2階 71.62㎡ 3LDK-
2022/11/242,998万円41.9万円2階 71.62㎡ 3LDK東
2022/10/153,098万円43.3万円2階 71.62㎡ 3LDK東
2022/10/053,198万円44.7万円2階 71.62㎡ 3LDK東
2022/09/023,298万円46.0万円2階 71.62㎡ 3LDK東
2022/08/033,398万円47.4万円2階 71.62㎡ 3LDK東
2022/07/064,090万円47.8万円3階 85.62㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は40.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07パレ宝塚グリーンコート
宝塚市売布三丁目
売布神社駅2分 3,300万円38.5万円85.62㎡3LDK3階 / 5階建 南西2001年25戸RC
2024/05/28ピピアめふ2
宝塚市売布二丁目
売布神社駅2分 3,180万円41.9万円75.96㎡3LDK3階 / 11階建 南東1999年72戸RC
2024/07/18ジオ宝塚売布
宝塚市売布三丁目
売布神社駅6分 2,980万円37.5万円79.5㎡3SLDK3階 / 5階建 南1999年62戸RC
2024/05/28ジオ宝塚ブライトサイト
宝塚市売布二丁目
売布神社駅2分 3,680万円44.1万円83.46㎡4LDK4階 / 10階建 南2001年74戸RC
2025/06/07コスモ宝塚シティフォルム
宝塚市米谷二丁目
売布神社駅6分 2,790万円39.8万円70.06㎡3LDK+S1階 / 7階建 南西1998年37戸RC
2025/05/28アステルコート宝塚売布
宝塚市米谷二丁目
売布神社駅8分 4,080万円41.9万円97.37㎡4LDK5階 / 7階建 南1998年38戸RC
2024/10/02藤和シティホームズ宝塚売布
宝塚市売布東の町
売布神社駅4分 4,080万円43.5万円93.72㎡4LDK7階 / 7階建 南1996年41戸RC
2024/01/23宝塚ガーデンヴィレッジ
宝塚市売布四丁目
売布神社駅7分 3,480万円38.2万円91.05㎡3LDK1階 / 3階建 南東2001年31戸RC
2025/03/14ディアステージ宝塚清荒神
宝塚市米谷二丁目
清荒神駅7分 2,698万円40.2万円67.15㎡2LDK+S3階 / 7階建 東2000年39戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07パレ宝塚グリーンコート
宝塚市売布三丁目
売布神社駅2分 12.2万円0.14万円85.62㎡3LDK3階 / 5階建 南西2001年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、宝塚市では3.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は宝塚市の平均と比較して10.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
宝塚市
43.2万円/㎡
前年比-3.1%

マンション概要

マンション名パレ宝塚グリーンコート
所在地兵庫県宝塚市売布三丁目
交通売布神社駅徒歩2分
築年月2001年
階数5階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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